吉林厂房质量现状安全鉴定评估检查报告

吉林厂房质量现状安全鉴定评估检查报告

• 一、吉林厂房质量现状安全鉴定评估，工业厂房检测鉴定找什么单位——需要注意房屋裂缝问题： 

1、判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝 
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响较大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。 
2、判明结构性裂缝的受力性质 
结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。 

3、判明裂缝的未来发展趋势 
裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，要及时进行必要的修补措施。在进行房屋安全鉴定检测时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。 
4、判断钢筋混凝土构件结构变形 

工业厂房检测鉴定找什么单位——结构和材料性能、几何尺寸和变形、缺陷和损伤等检测，可按下列原则进行： 
1结构材料性能的检测，当图纸资料有明确说明且无怀疑时，可进行现场抽检验证；当无图纸资料或存在问题有怀疑时，应按现行有关检测技术标准标准的规定，通过现场取样或现场测试进行检测。 
2结构或构件几何尺寸的检测，当图纸资料齐全完整时，可进行现场抽检复核；当图纸资料残缺不全或无图纸资料时，应通过对结构布置和结构体系的分析，对重要的有代表性的结构或构件进行现场详细测量。 
3结构顶点和层间位移、柱倾斜、受弯构件的挠度和侧弯的观测，应在结构或构件变形状况普遍观察的基础上，对其中有明显变形的结构或构件，可按现行有关检测标准的规定进行检测。 
4制作和安装偏差，材料和施工缺陷，应根据现行有关材料、施工质量验收标准和本标准第6章、第7章有关规定进行检测。构件及其节点的损伤，应在其外观全数检查的基础上，对其中损伤相对严重的构件和节点进行详细检测。

• 二、吉林厂房质量现状安全鉴定评估，本项工作顺利开展的保证措施：
  

（1）甲方：房屋检测工作的总体协调部门，如甲方、业委会、物业相互协调方可检测工作实施。

（2）房屋检测单位：我单位所委派的检测人员客观公正地进行检测，按照甲方要求进行现场检测。

（3）居委会：协调检测。

（4）物业：积极配合委托方向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。

（5）被检测房屋的业主：配合房屋检测单位开展现场调查和检测工作，并做好现场检查记录的确认工作。

2、房屋变形检测，分为两个阶段：阶段为初始检测，主要包括根据现场实际条件和距离基坑的距离，对房屋整体倾斜、房屋沉降布置监测点。

　第二阶段为施工结束后的复测。

1）初始检测

（1）房屋沉降观测点的布设、初始值的测定。监测点位置、密度根据实际情况设置。

（2）房屋整体倾斜检测：检测房屋倾斜，做好监测数据记录。明确房屋目前实际倾斜情况。

2）复测

（1）复测在影响源基本稳定后进行。

（2）计算房屋沉降、倾斜的累计总值。

• 三、吉林厂房质量现状安全鉴定评估，现场检测内容如下：
  

一、现场宜检查建筑物使用工况与设计要求的符合程度，施工质量观感和实体的变形、开裂等。

二、现场检测宜优先采用无损检测方法，当必须采用半破损或破损检测方法时，应选在非主要受力部位。

三、选用有相应标准的检测方法时，应遵守下列规定：

1对于通用的检测项目，应选用国家标准或行业标准；

 2对于有地区特点的检测项目，可选用地方标准；

3对同一种方法，地方标准与国家标准或行业标准不一致时，有地区特点的部分应按地方标准执行，检测的基本原则和基本操作要求应按国家标准或行业标准执行。

 4当国家标准、行业标准或地方标准的规定与实际情况确有差异或存在明显不适用问题时，可对相应规定作适当调整或修正，但调整与修正应有充分的依据；调整与修正的内容应在检测方案中予以说明，必要时应向委托方提供调整与修正的检测细则。

• 四、吉林厂房质量现状安全鉴定评估，既有建筑物的结构检测抽样宜根据受检建筑物的资料情况进行分类：
  

1 A类：基建程序齐备、结构图纸齐全且真实有效，施工质保资料基本齐全且真实有效。

2 B类：基建程序齐备、结构图纸不齐全但真实有效，施工质保资料缺失或部分缺失。

六、厂房安全隐患排查检测鉴定，抽样检测方案，可根据检测项目的特点按下列原则选择：

  1材料、强度、几何尺寸、配筋等应随机抽样，抽捡数量应满足本标准的要求。

  2结构损伤宜采用全数普查、重点抽查的方法。

  3结构连接构造的检测，应选择对结构影响大的部位进行抽样。

 4对结构构件进行现场载荷试验时，对于同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、缺陷暴露较多的构件进行。

六、没有足够的依据证明原材料性能达到设计要求时，原材料性能宜在结构实体中抽查验证。

七、场检查与检测应做好相应的安全防护措施。